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您好我想问一下有关房产的问题?-房产

时间:05-07 17:38:33    来源:ο修心养性﹖

什么房产问题?是产权还是继承问题或其它问题?说明白点?不说明白叫人怎回答?

你好,有什么问题直接问就可以了,你想知道有关房产的什么问题,尽可能的把你想说的意思表达清楚这样,有懂这方面知识的人看到了就会回答你。

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
不动产登记正式生效,
不用纠结土地年限!
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。
因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定!简言之如下:
第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;
第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
相关法律条文如下:
《物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。
不动产登记正式生效,
不用纠结土地年限!
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。
因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定!简言之如下:
第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;
第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
相关法律条文如下:
《物权法》第一百四十九条
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国不动产权证书》,简称《不动产证》,基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中,不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

房产的问题各种各样你是想买房还是卖房不知道你是哪种你得说明白

房产的问题有很多哟。你是关于机场的问题。还是买卖的问题。还是开发商其他的问题?还是房产和邻里之间的纠纷问题。总之是房产的归属问题,对吗?题可以直接提出来,而且要具体。你不去替别人怎么会给你解答呢?把具体的事情说出来吧。

你好,如果是房产纠纷问题建议去咨询律师比较好,当然如果是房产买卖过户等问题也可以咨询律师或者委托某你好,如果是房产纠纷问题建议去咨询律师比较好,当然如果是房产买卖过户等问题也可以咨询律师或者委托某律师帮忙。祝你生活愉快师帮忙。你好,如果是房产纠纷问题建议去咨询律师比较好,当然如果是房产买卖过户等问题也可以咨询律师或者委托某律师帮忙。祝你生活愉快生活愉快

你是在房产上面的哪一个步骤不懂呢。或者去当地的房产局问问也可以解决。

房产是个大的范围,看你是咨询哪一块的问题。

你好!想问就问出来看看大家能不能帮到你

你好,如果是房产纠纷问题建议去咨询律师比较好,当然如果是房产买卖过户等问题也可以咨询律师或者委托某律师帮忙。祝你生活愉快

您没必要这么客气打招呼。
重新发个帖,直接提问就可以了。

房产就是在房间里面生产的意思嘛。主体多数时候是雌性。谢谢

你好,请问,我来给您回答。

您好,回迁房只有两份协议怎么写遗嘱

可以写啊,写过之后最好到公证处去公证一下。

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房产

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